ФНС разъяснила расчет налога на участки для строительства МКД
ФНС предоставила разъяснения по расчету земельного налога для участков, предназначенных для строительства многоквартирных домов.
Согласно письму от 25.08.2026 №БС-35-21/11166@, налоговые ставки для земель, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры, не должны превышать 0,3% (абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ).
Для участков, приобретенных для жилищного строительства, налог рассчитывается с коэффициентом 2 в течение трех лет с момента регистрации прав на участок до регистрации прав на построенный дом (п. 15 ст. 396 НК РФ). Если дом зарегистрирован ранее трех лет, налог пересчитывается с коэффициентом 1.
Если строительство затягивается более чем на три года, налог начисляется с коэффициентом 4 до момента регистрации прав на дом.
Документ:
Письмо ФНС от 25.08.2026 №БС-35-21/11166@
Если у вас нет доступа, получите пробный бесплатноВойдите в систему КонсультантПлюс
