Ограничили применение повышающих коэффициентов к земельному налогу

Конституционный суд РФ постановил, что повышающие коэффициенты не могут применяться к земельному налогу для участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), используемых в предпринимательской деятельности, если налоговая ставка не превышает 1,5%.

Суд признал, что положения п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 НК РФ не соответствуют Конституции и требуют изменений. До 2020 года местные органы могли устанавливать льготную ставку до 0,3% для таких участков, с возможностью применения коэффициентов 2 и 4 в зависимости от сроков регистрации прав.

С 2020 года ставка была увеличена до 1,5%, но законодатель не уточнил возможность применения повышающих коэффициентов вместе с этой ставкой. Это привело к разночтениям в правоприменительной практике.

КС РФ подчеркнул, что законодатель вправе устанавливать повышающие коэффициенты к налоговой ставке, но должен четко выражать свою волю, чтобы избежать различных интерпретаций. 

В связи с этим КС РФ постановил, что повышающие коэффициенты нельзя применять при расчёте земельного налога в отношении участков под ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности, если налог исчисляется по ставке до 1,5%.

Также отметили, что это решение суда не имеет обратной силы, за исключением случаев, когда налогоплательщик уже обратился в суд.