Ипотечные каникулы для семей с детьми: финальное чтение проекта

С 1 сентября 2026 года планируется расширение условий для предоставления ипотечных каникул заёмщикам с двумя и более детьми. Теперь в список ситуаций, когда можно требовать льготный период по ипотеке, добавят рождение или усыновление второго и последующих детей.

Многодетные семьи смогут запросить каникулы до полутора лет (не позже в соответствии с п. 3 ст. 1 проекта), но срок их окончания будет зависеть от следующих факторов:

– при рождении – каникулы закончатся, когда ребёнку исполнится полтора года;
– при усыновлении (удочерении) – через полтора года после оформления принятия ребенка в семью.

Для получения льготного периода потребуются документы, такие как свидетельство о рождении или усыновлении, либо удостоверение многодетной семьи.

Эти меры поддержки будут доступны даже для договоров, заключённых до 1 сентября 2026 года (ч. 2 ст. 2 проекта).

Заёмщик сможет выбрать одно из послаблений: приостановку обязательств или уменьшение платежей. Максимальная сумма кредита или займа для получения льготного периода составляет 15 млн рублей, и объект ипотеки должен быть пригодным для постоянного проживания. Есть и другие условия. 

Документ: Проект Федерального закона N 981512-8