Суды: оборудование гостиницы не включается в цену здания

Суды разрешили не включать стоимость оборудования в цену здания при расчете амортизации. Это решение может повлиять на учет основных средств в компаниях, занимающихся строительством и эксплуатацией зданий.

Организация построила здание с эксплуатационным сроком более 30 лет. Отдельно учли наружную подсветку, системы видеонаблюдения и кондиционирования, тепловой пункт и другие элементы. Инспекция посчитала эти объекты неотъемлемой частью здания и заявила о неверном расчете амортизации.

Суды не согласились с инспекцией, указав на следующее:

– оборудование используется для работы здания как гостиницы, а не для его эксплуатации в целом;

– объекты не являются обязательными элементами здания, и их сроки полезного использования отличаются от срока службы здания;

– целевое назначение здания не требует включения стоимости оборудования, необходимого только для функционирования гостиницы, в цену здания;

– имущество, не являющееся частью здания или не учитываемое как конструктивно сочлененные предметы, не признается единым объектом основных средств.

Источник: КонсультантПлюс