Договор жилищных сбережений принят в окончательном чтении

С 1 января 2027 года в России начнёт действовать новый вид договора – договор жилищных сбережений. Он позволит гражданам накапливать средства для улучшения жилищных условий с возможностью получения процентов и дополнительного кредита от банка.

По условиям договора банк принимает деньги от гражданина или третьего лица и выплачивает проценты. Средства можно будет использовать для покупки нового жилья, участия в долевом строительстве или индивидуальном жилищном строительстве. Минимальный срок вклада – 3 года, с возможностью пополнения в любое время. Проценты будут начисляться и выплачиваться на условиях, указанных в договоре.

Если клиент соответствует требованиям банка, он сможет получить кредит на улучшение жилищных условий. При отказе от кредита средства можно будет перевести в другой банк для внесения первоначального взноса или погашения долга по аналогичному кредиту.

Жилищные сбережения будут защищены системой страхования вкладов. Размер возмещения составит 100% от суммы депозита, но не более 10 млн рублей.

На договор жилищных сбережений будут распространяться положения Гражданского кодекса о вкладе, займе и кредите, Закон о потребительском кредите и «антиотмывочный» закон.