Новые требования к УК 1 сентября: помещения и персонал

С 1 сентября 2026 года компании, управляющие многоквартирными домами (МКД), должны будут иметь нежилое помещение для хранения подлинников документов, таких как решения и протоколы собраний собственников и технические документы на дом. Это помещение может быть в собственности, аренде или предоставлено по гражданско-правовому договору (ГПД).

При продлении лицензии необходимо будет указать информацию о наличии такого помещения или заключении ГПД. Если помещение арендуется на срок менее года, потребуется приложить копию договора аренды.

Также в штате управляющей компании или её контрагента по ГПД должен быть хотя бы один сотрудник, который:

– обеспечивает готовность инженерных коммуникаций и оборудования для оказания коммунальных услуг;

– отвечает за уборку и санитарно-гигиеническую очистку общих помещений и прилегающей территории;

– занимается содержанием и ремонтом общего имущества и элементов благоустройства.

Несоблюдение этих требований будет считаться грубым нарушением. За управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований должностным лицам грозит штраф от 100 000 до 250 000 рублей или дисквалификация до 3 лет. Организации и ИП могут быть оштрафованы на сумму от 300 000 до 350 000 рублей.

Документ: Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 N 588