Минстрой планирует ввести правила приёмки работ в МКД

Минстрой планирует ввести новые правила приёмки работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД). Эти изменения должны вступить в силу с 1 сентября 2026 года.

По проекту, акты приёмки будет составлять исполнитель работ или услуг, например, управляющая компания. Сроки оформления актов будут следующими:

– для содержания имущества: в сроки, указанные в договоре, но не позднее 30 дней с момента оказания услуг;

– для текущего ремонта: в течение 10 дней после завершения каждой работы.

После составления акта исполнитель обязан в течение пяти дней направить два подписанных экземпляра председателю совета МКД. Это можно сделать по почте с уведомлением или иным согласованным способом, подтверждающим получение.

Если председатель отказывается подписать акт, он должен предоставить письменный отказ. В этом случае стороны обязаны провести совместный осмотр имущества, после чего составляется новый акт. На каждое действие установлены отдельные сроки.

Если в течение 30 дней от председателя не поступит ни подписанный акт, ни отказ, документ считается автоматически заверенным.

Публичное обсуждение этих изменений завершится 4 мая. В настоящее время специальных правил для оформления таких актов не существует.