Банки будут предлагать жилищные сбережения с 2027 года

С 1 января 2027 года банки смогут заключать договоры жилищных сбережений – это позволит гражданам накапливать средства для покупки жилья, участия в долевом строительстве или индивидуального жилищного строительства.

По условиям договора банк будет принимать деньги от клиента и выплачивать проценты. Минимальный срок вклада составляет три года, с возможностью пополнения в любое время. Проценты начисляются и выплачиваются в порядке, указанном в договоре.

Если клиент соответствует требованиям банка, ему могут предложить кредит на улучшение жилищных условий. Однако клиент может отказаться от кредита и использовать средства для первоначального взноса или погашения долга в другом банке.

Жилищные сбережения будут защищены системой страхования вкладов. В случае страхового случая возмещение составит 100% от суммы депозита, но не более 10 млн рублей.

На договоры жилищных сбережений будут распространяться нормы:

– главы ГК РФ о вкладе (с некоторыми исключениями);
– главы ГК РФ о займе и кредите;
– закона о потребительском кредите;
– «антиотмывочного» закона в части, применяемой к банковским счетам и вкладам.

Документ: Федеральный закон от 04.07.2026 N 230-ФЗ