Аренда объекта может лишить резидента ОЭЗ имущественной льготы

ФНС РФ уточнила условия применения льготы по налогу на имущество для резидентов особых экономических зон (ОЭЗ). Согласно пункту 17 статьи 381 НК РФ, резиденты освобождаются от налога на имущество, созданное или приобретенное для деятельности в ОЭЗ, на 10 лет с момента постановки на учет.

Однако, если имущество было учтено на балансе до получения статуса резидента, льгота действует с момента получения статуса до истечения 10 лет.

ФНС отмечает, что если соглашение о создании ОЭЗ не предусматривает передачу недвижимости в аренду другим резидентам, то такая передача может лишить льготы на эти объекты.

Документ: Письмо от 04.06.2026 № БС-36-21/4784@